データベースのロックが取得できないときには、何らかのプロセスがロックをかけている。
データベースにかかっているロックからプロセスを取得する
USE master
SELECT * FROM sys.sysprocesses WHERE dbid = DB_ID('DATABASE_NAME')
データベースにロックをかけているログイン名からプロセスを取得する。
select session_id from sys.dm_exec_sessions where login_name = 'LOGIN_ACCOUNT'
プロセス IDを取得できたら
kill nn